Уважаемые работники районной газеты «Авангард»!

        Поздравляю ветеранов районного официального СМИ и нынешних сотрудников с профессиональным праздником – Днем российской печати! Районная газета без малого 95 лет создает для новоаннинцев нравственные ориентиры, формирует общественное мнение. Благодаря журналистам, печатникам и всем сотрудникам МАУ «Новоаннинский редакционно-издательский комплекс» каждый житель района имеет возможности оперативно узнавать о позитивных изменениях, происходящих в районе, о событиях, которые происходят вокруг нас, о том, что тревожит земляков, и что не менее важно – получать ответы на заданные вопросы и помощь, организованную опытным творческим коллективом.

         Спасибо за то, что не только поддерживаете в печати, но и продвигаете авторские идеи для сбора помощи бойцам СВО, лично участвуете в этом нужном деле!

         Вы несете огромную ответственность за каждое опубликованное слово, постоянно и с честью проходите испытание на профессиональное мастерство. Выражаю слова уважения и признания ветеранам, которые на протяжении многих лет плодотворно и самоотверженно трудились в сфере печати. Желаю всем воплощения творческих замыслов, пусть доверие и любовь читательской аудитории растут с каждым днем, острого вам пера и благодарных читателей!

Межрайонная ИФНС России №7 по Волгоградской области напоминает налогоплательщикам, что Федеральным законом от 31.07.2023 г. № 389-ФЗ внесены значительные изменения в налоговое законодательство в части налогообложения имущества, направленные на улучшение качества администрирования имущественных налогов.

Обращаем внимание, что в соответствии с данными изменениями налоговые декларации по итогам налогового периода представляются налогоплательщиками не позднее 25 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Таким образом, налоговые декларации по налогу на имущество организаций по итогам налогового периода 2023 года подлежат представлению в срок не позднее 25 февраля 2024 года.

Кроме того, с учетом изменения сроков для представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций, налогоплательщики, состоящие на учете в нескольких налоговых органах по месту нахождения принадлежащих им объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость, обязаны уведомить об этом налоговый орган по субъекту Российской Федерации в срок до 1 февраля 2024 года.  

С праздником Рождества Христова!

        Дорогие земляки!

        На протяжении тысячелетий праздник Христова Рождества для миллионов людей с – символ чистоты, искренности, человечности и милосердия, озаряющий жизнь особой радостью. Это торжество обращает нас к духовным истокам и традициям. С рождественскими праздниками мы связываем сокровенные надежды, искренне желаем друг другу любви, благополучия, семейного счастья и, конечно же, мира.

        Напомню вам историческую веху из прошлого России. Летом 1812 года Наполеон с огромной многонациональной армией вторгся в пределы нашего государства и за несколько месяцев дошел до Москвы. После кровопролитного Бородинского сражения многие военачальники предлагали дать еще один бой французам  за древний город. Однако решение главнокомандующего русской армией М. И. Кутузова было иным: отступить, оставить Москву без боя. Он считал, что если сохранить армию, уцелеет и Россия, и Москва. Наполеон вошел в опустевший, охваченный пожаром город. Но уже через месяц французы бежали, гонимые русскими воинами, голодом и крепкими морозами. К Рождеству Христову 1812 года последние наполеоновские солдаты покинули пределы России. Праздник Рождества до 1917 года в России отмечался как национальный День Победы в той войне. О героях сражений М. Ю. Лермонтов писал: «Да, были люди в наше время, могучее, лихое племя». Есть и сегодня мужественные защитники Отечества, которым мы обязаны жизнью, на них возлагаем надежды на светлое будущее страны. Вспомните о бойцах СВО, порадуйте подарками!

        Прежде всего желаю всем мира. Пусть свет Рождественских огней озарит каждый дом теплотой и уютом. Душевного равновесия, побольше радости, крепкого здоровья и всех благ! Благоденствия вам и вашим близким! Стойкости и единства! С нами Бог и правда!

Н. С. Моисеев,

глава муниципального района

С наступающим 2024 годом!

         Подошел к завершению еще один год. В целом уходящее время было напряженным – продолжается спецоперация против укронацизма. Россия противостоит врагу, демонстрируя миру стойкость и мужество. Но есть немало поводов для оптимизма. Собрали отличный урожай  с полей – лучший в области. Благодарю тех, кто добросовестно трудится на рабочих местах, участвует в общественных делах. Ветеранам спасибо за пример для молодых в любви к Родине. Ваши уроки для общества бесценны.

          Дорогие друзья! Мои новогодние пожелания для вас будут не банальными, а от всего сердца. Пусть люди дарят вам тепло бескорыстно и щедро. Меньше сожалейте об упущениях и как можно упорнее наверстывайте их. Не могу обойтись без трех главных составляющих жизни: Счастье, Здоровье, Любовь. Цените то, что они присутствуют, тогда судьба имеет смысл.

           Обращаюсь к вам с большой просьбой. В эти праздники постарайтесь не использовать фейерверки – береженого Бог бережет. Совершим новогодний ЗАЛП  ПОБЕДЫ  - вместо приобретения салютов поддержим бойцов в холодных окопах!

           С наступающим 2024-м годом, дорогие земляки! 

Н. С. Моисеев,

глава муниципального района

«На страже соблюдения прав заявителей»: под таким девизом

Управление Росреестра по Волгоградской области

подводит итоги 15-летней деятельности

Подробнее

Более 950 жителей Волгоградской области воспользовались «Сельской ипотекой» 

В России с 2020 года действует государственная программа «Сельская ипотека» (постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)), со ставкой до 3 % годовых. 

Действие программы ипотечного кредитования распространяется на населенные пункты с населением не более 30 тыс. человек. Таким образом, приобретаемое жилье может находиться на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа или небольшого города. 

Целями государственной программы ипотечного кредитования являются развитие жилищного строительства и повышение уровня благоустройства домовладений. 

С начала действия программы «Сельская ипотека» на территории Волгоградской области зарегистрирована 971 ипотечная сделка. 

«Данная государственная программа позволила многим семьям Волгоградской области приобрести новые дома и квартиры и, тем самым, повысить качество жизни», - отметила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

Волгоградский Росреестр рассказал, что может измениться в порядке выплаты задолженности по заработной плате в процедурах банкротства 

Согласно действующему в настоящее время порядку расчеты по выплате выходных пособий и (или) оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности относятся ко второй очереди требований кредиторов. 

Требования кредиторов второй очереди подлежат пропорциональному удовлетворению в следующем порядке:

в первую очередь - требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, в размере не более чем тридцать тысяч рублей за каждый месяц на каждого человека;

во вторую очередь - оставшиеся требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору;

в третью очередь - требования о выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности. 

21 ноября 2023 года в Государственную Думу РФ внесен законопроект, направленный на корректировку порядка удовлетворения требований кредиторов второй очереди при погашении долгов в рамках дела о банкротстве. 

Согласно законопроекту, предложено увеличить размер выплачиваемой заработной платы до ста тысяч рублей.

С текстом законопроекта № 491096-8 «О внесении изменения в статью 136 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Государственной Думы РФ. 

В случае одобрения документа указанную поправку арбитражные суды должны будут учитывать при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу соответствующих изменений. 

«Ожидается, что такая мера позволит гражданам гарантированно вернуть заработанные ими ранее денежные средства в случае признания работодателя банкротом», - отмечает Наталья Сапега, руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области.

День спасателя

Российской Федерации

        Уважаемые сотрудники и ветераны службы спасения, примите искренние поздравления с профессиональным праздником отважных и сильных духом специалистов, которые выполняют свой служебный долг по сохранению жизни людей, часто рискуя собственной. Самоотверженной службой вы доказали, что вам по плечу любые, даже самые сложные задачи. Вы всегда готовы прийти на помощь, стремитесь защитить жизнь, здоровье, имущество граждан, стараясь не допускать возникновения любых катастроф. От всей души желаю вам здоровья, благополучия, неиссякаемых жизненных сил, энергии и успехов в благородном деле! Пусть вам всегда сопутствует удача в работе, а дома окружают мир и благополучие, поддерживают любовь и забота родных и друзей!

Н. С. Моисеев,

глава муниципального района

С Днем энергетика!

        Уважаемые   ветераны, нынешние сотрудники отрасли!

        Поздравляю вас с Днем энергетика! Ваш труд направлен на то, чтобы в наших домах горел свет, чтобы в них было тепло и уютно, чтобы бесперебойно работали промышленные предприятия, государственные учреждения, школы, больницы, детские сады. От успешной работы отрасли и ее эффективного развития зависит конкурентоспособность бизнеса, надежное функционирование жилищно-коммунального хозяйства, социальное благополучие граждан. И несмотря на предновогодние хлопоты, ваш труд невозможно переоценить и не отметить. Высочайший профессионализм, компетентность, ответственное отношение к своему делу, дисциплина – вот что отличает сегодняшних энергетиков и позволяет успешно решать поставленные задачи. Понимаю ваши сложности, однако надеюсь, что усилия специалистов-энергетиков позволят новоаннинцам жить комфортно. Ветеранам – благодарность за годы труда во благо людей. Всем – успехов в профессиональной деятельности, крепкого здоровья, благополучия и мира! 

Н. С. Моисеев,

глава Новоаннинского муниципального района

Проверить и оплатить налоговую задолженность можно через Единый портал государственных и муниципальных услуг

1 декабря 2023 года истек срок уплаты налогов, указанных в направленных налогоплательщикам налоговых уведомлениях за 2022 год. Таким образом, начиная со 2 декабря 2023 года, неуплаченная сумма налога автоматически стала недоимкой, на которую ежедневно начисляются пени.

Пользователи Единого портала государственных и муниципальных услуг могут проверить задолженность по налогам и при ее наличии оплатить в режиме онлайн. В том случае, если гражданин ранее не пользовался порталом Госуслуг, ему необходимо зарегистрироваться и подтвердить учетную запись. После того, как налогоплательщик прошел регистрацию на сайте, ему нужно открыть вкладку «Налоговая задолженность», далее нажать кнопку «Проверить», и система автоматически выдаст необходимую информацию. Наличие задолженности проверяется с помощью ИНН налогоплательщика, указанного в профиле. Чтобы более оперативно получать оповещения о долгах, можно установить мобильное приложение Госуслуги.

Кроме того, узнать о задолженности и оплатить ее можно с помощью интернет - сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», а также в налоговых инспекциях региона.

Обращаем внимание, что налоговыми органами взыскание задолженности осуществляется через службу судебных приставов, через работодателя, через банк. Судебный пристав в рамках совершения исполнительных действий вправе:

- накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

- устанавливать временное ограничение на выезд должника за границу, а также запрет на совершение регистрационных действий.

Взыскание осуществляется посредством удержания денежных средств со счетов должника, путем реализации арестованного имущества. Кроме того, после взыскания задолженности взымается исполнительный сбор в размере 7% от суммы задолженности, но не менее 1000 рублей.

Во избежание этих неприятных ситуаций, Межрайонная ИФНС России №7 по Волгоградской области рекомендует гражданам контролировать свои расчеты с бюджетом, и при наличии задолженности самостоятельно производить уплату.

С 1 января 2024 года вступают в силу новые форма и формат налогового расчета доходов иностранных организаций

Межрайонная ИФНС России №7 по Волгоградской области обращает внимание, что с 1 января 2024 года вступают в силу новые форма (КНД 1151056) и формат налогового расчета доходов, выплаченных иностранным организациям, и сумм удержанных налогов, утвержденные приказом ФНС России от 26.09.2023 № ЕД-7-3/675@. Таким образом, обновленный налоговый расчет представляется за налоговый период 2023 года.

Новая форма теперь состоит из пяти разделов. Добавились два раздела, в которых будут отражены доходы иностранной организации, не подлежащие налогообложению. Внесены изменения и дополнения в перечень кодов фактического права на доход и в перечень кодов доходов (приложения № 5, 6 к Порядку заполнения формы налогового расчета).

Отметим, что теперь налоговый расчет доходов, выплаченных иностранным организациям заполняется нарастающим итогом.

Также, принимая во внимание, что срок уплаты налога – не позднее 28 числа месяца, следующего за месяцем выплаты дохода, в разделе 1 предусмотрены строки по трем срокам уплаты налога за отчетный (налоговый) период. Кроме того, в связи с тем, что сумма налога в иностранной валюте каждый раз рассчитывается на дату выплаты дохода, в подразделе 3.2 раздела 3 указывается официальный курс рубля на эту дату (строка 120).

В случае представления уточненных расчетов, они должны содержать данные в отношении всех налогоплательщиков, указанных в ранее представленном расчете, а не только в отношении которых обнаружены факты неотражения или неполноты отражения сведений. Уточненный налоговый расчет представляется в налоговый орган по форме, действовавшей в том отчетном (налоговом) периоде, за который вносятся изменения.

Также обращаем внимание, что пунктом 24 статьи 1 Федерального закона № 389-ФЗ дополнены основания для приостановления операций налогового агента по его счетам в банке и переводов его электронных денежных средств в пункт 3.2 статьи 76 НК РФ. С 1 января 2024 года непредставление налогового расчета о суммах выплаченных иностранным организациям доходов и удержанных налогов (в том числе и в отношении доходов иностранной организации, не подлежащих налогообложению) также является основанием для приостановления операций по банковским счетам.

Кроме того, пунктом 43 статьи 1 Федерального закона №389-ФЗ вносятся изменения в статью 119 НК РФ, согласно которым с 1 января 2024 года непредставление налогового расчета в установленный законодательством срок приведет к ответственности в виде штрафа в размере 5 процентов от суммы налога, подлежащей уплате (доплате, перечислению) на основании налогового расчета, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для его представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей.

Уведомление на уплату НДФЛ с фиксированной прибыли КИК необходимо направить в инспекцию до 31 декабря

Межрайонная ИФНС России №7 по Волгоградской области напоминает о возможности налогоплательщиков – физических лиц перейти на уплату НДФЛ с фиксированной прибыли контролируемых иностранных компаний (КИК).
Пунктом 1 ст. 227.2 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) предусмотрено право налогоплательщиков – физических лиц представить в налоговый орган уведомление о переходе на уплату налога на доходы физических лиц с фиксированной прибыли в порядке и на условиях, которые установлены Главой 23 НК РФ.
Указанное уведомление представляется в налоговый орган по месту жительства в срок до 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого налогоплательщик осуществляет уплату налога с фиксированной прибыли. Соответственно, в случае принятия решения о переходе с 2023 года на уплату НДФЛ с фиксированной прибыли КИК уведомить об этом налоговый орган необходимо до 31.12.2023 года.
Фиксированная прибыль для 2023 года составляет 34 млн руб., вне зависимости от количества КИК, в отношении которых налогоплательщик, перешедший на уплату налога с фиксированной прибыли, является контролирующим лицом (п. 2 ст. 227.2 НК РФ).
Обращаем внимание, что у налогоплательщиков, перешедших на уплату НФДЛ с фиксированной прибыли КИК, отсутствует обязанность по представлению в налоговый орган финансовой отчетности КИК, подтверждающей размер прибыли (убытка) КИК.
Форма, порядок заполнения и формат представления уведомления о переходе на уплату налога на доходы физических лиц с фиксированной прибыли контролируемых иностранных компаний в электронном виде утверждены Приказом ФНС России от 19.05.2021 № ЕД-7-13/495@.

Памятка работодателю по легализации трудовых отношений и негативных последствиях неформальной занятости

Уважаемые работодатели!

Обращаем Ваше внимание на необходимость неукоснительного соблюдения действующего трудового законодательства при трудоустройстве наемных работников, в том числе в части оформления трудовых отношений, оплаты труда и охраны труда.

Плюсы»  официальных трудовых отношений

• Хорошая деловая репутация, положительный имидж социально ответственного работодателя.
• Возможность участия в программах господдержки, в том числе получения грантов, компенсации банковской ставки рефинансирования.
• Право требовать от работника исполнения определенной трудовым договором трудовой функции, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка, действующих в организации.
• Возможность привлечь к материальной и дисциплинарной ответственности в порядке, установленном ТК РФ и иными нормативными актами работников, виновных в нарушении трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права.

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключение которого является обязательным условием при приеме на работу (ст. 16 ТК РФ).

Трудовой договор заключается в письменной форме в двух экземплярах, каждый из которых подписывается работником и работодателем. Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (ч.2 ст. 15 ТК РФ).

Основные права и обязанности работника и работодателя по трудовому договору определены в ст. 21, 22 ТК РФ.

«Минусы» неформальной занятости – отсутствие официального трудоустройства работников

• Риск проведения проверок со стороны контрольно-надзорных органов, прокуратуры.
• Административные штрафы до 100 тысяч рублей, при повторном нарушении – до 200 тысяч рублей, дисквалификация должностного лица
• на срок от 1 года до 3 лет (ст. 5.27 КоАП РФ).
• Отсутствие возможности привлечь работника к ответственности за несоблюдение трудовой дисциплины, обеспечить сохранность материальных ценностей и т.п.
• Нарушение влечет ответственность в соответствии со ст.122 Налогового кодекса РФ, уголовную ответственность по ст.145.1 Уголовного кодекса РФ.
• Отсутствие возможности принять участие в государственных программах, государственной поддержке.
• Отсутствие возможности поучать займы, кредиты и др.

«Белая» зарплата - оплата труда гражданина, официально работающего по трудовому договору.

«Серая» зарплата – оплата труда официально трудоустроенного гражданина, которая частично (как правило, меньшая часть) проводится в документах и перечисляется на банковскую карту, а оставшаяся часть выдается в «конверте».

«Черная» зарплата – заработок гражданина, который нигде не учитывается и не указывается в бухгалтерских документах. Работник, получающий «черную» зарплату, не устроен официально, т.е. работает без оформления соответствующих документов о трудоустройстве. У него отсутствуют перечисления НДФЛ в бюджет и страховых взносов во внебюджетные фонды, не учитывается страховой стаж.

«Серые» и «черные» зарплаты являются незаконными и фактически лишают работника будущей пенсии и социальной защищенности.

Вниманию юридических лиц и

индивидуальных предпринимателей

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» физические и юридические лица, государственные и муниципальные органы, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны направить в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных уведомление об обработке (о намерении осуществлять обработку) персональных данных.

На территории Волгоградской области уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных и ведению Реестра операторов, осуществляющих обработку персональных данных, является Управление Роскомнадзора по Волгоградской области и Республике Калмыкия (почтовый адрес: 400066, Волгоград, ул. Мира, д. 9, а/я 60).

Операторам, которые внесены в Реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных, необходимо представить уведомление об изменении сведений, содержащихся в уведомлении о намерении осуществлять обработку персональных данных, с учетом требований ч. 2.1 ст. 25 и п. 10.1 ч. 3 ст. 22 Федерального закона «О персональных данных».

Для упрощения процедуры подачи уведомления об обработке (о намерении осуществлять обработку) персональных данных и уведомления об изменении сведений, содержащихся в уведомлении о намерении осуществлять обработку персональных данных, реализована возможность составления предварительной заявки на Портале персональных данных, доступ к которому осуществляется через общедоступную сеть «Интернет» по адресу: http://pd.rkn.gov.ru/.

Обращаем внимание, что непредставление или несвоевременное представление в государственный орган сведений, представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности, а равно представление в государственный орган таких сведений в неполном объеме или в искаженном виде влечет административную ответственность в соответствии со ст. 19.7 КоАП РФ.

Для получения информации можно обращаться по телефонам отдела по защите прав субъектов персональных данных: (8442) 96-88-98, 96-88-97.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

18 декабря 2023 года

 с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84452)5-40-66;

 20 декабря 2023 года 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Соответствие лицензиата лицензионным требованиям» по телефонам 8(8442)93-20-09 (доб.307); 

21 декабря 2023 года 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84476)3-33-80; 

22 декабря 2023 года 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «Применение результатов 2023 года по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства на территории Волгоградской области» по телефону 8(8442)93-04-82; 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Волгоградский Росреестр ответил на вопросы граждан, поступающие в Управление

Вопрос: Можно ли внести в ЕГРН сведения о втором участнике общей совместной собственности (супруге), если в записи ЕГРН о праве собственности содержатся сведения только об одном собственнике?

Ответ: Один из супругов либо оба супруга могут обратиться в орган регистрации прав с заявлением, форма которого установлена в приложении № 2 к приказу Росреестра от 19.08.2020 № П/0310. К указанному заявлению также должен быть приложен документ, подтверждающий, что на момент приобретения недвижимого имущества супруги состояли в зарегистрированном браке (при этом представление такого документа не требуется, если в орган регистрации прав ранее (например, при приобретении объекта недвижимости на основании сделки, требовавшей государственной регистрации) представлялось нотариально удостоверенное согласие Собственника на совершение такой сделки). 

Вопрос: Как получить информацию в отношении собственников комнат в коммунальной квартире для их уведомления с целью соблюдения преимущественного права покупки?

Ответ: С 1 марта текущего года в соответствии с Законом № 266 ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных» и иные акты» персональные данные владельцев недвижимости представляются третьим лицам только с согласия гражданина. В случае отсутствия в ЕГРН согласия собственников этих комнат на предоставления их персональных данных, такая информация может быть получена либо непосредственно у самих собственников других комнат в коммунальной квартире, которым должны быть направлены уведомления о преимущественном праве покупки, либо через нотариуса в порядке, предусмотренном законом № 266-ФЗ. 

Вопрос: Кто может обжаловать вынесенное Управлением постановление о назначении административного наказания или о прекращении производства по делу об административном правонарушении.

Ответ: Постановление может быть обжаловано участниками производства по делу об административном правонарушении, к которым относятся лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, потерпевший, законные представители физического лица, законные представители юридического лица, защитник и представитель, уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, свидетель, понятой, специалист, эксперт, переводчик, прокурор.

Волгоградский Росреестр ответил на вопросы граждан, поступающие в Управление

Вопрос: Можно ли внести в ЕГРН сведения о втором участнике общей совместной собственности (супруге), если в записи ЕГРН о праве собственности содержатся сведения только об одном собственнике?

Ответ: Один из супругов либо оба супруга могут обратиться в орган регистрации прав с заявлением, форма которого установлена в приложении № 2 к приказу Росреестра от 19.08.2020 № П/0310. К указанному заявлению также должен быть приложен документ, подтверждающий, что на момент приобретения недвижимого имущества супруги состояли в зарегистрированном браке (при этом представление такого документа не требуется, если в орган регистрации прав ранее (например, при приобретении объекта недвижимости на основании сделки, требовавшей государственной регистрации) представлялось нотариально удостоверенное согласие Собственника на совершение такой сделки). 

Вопрос: Как получить информацию в отношении собственников комнат в коммунальной квартире для их уведомления с целью соблюдения преимущественного права покупки?

Ответ: С 1 марта текущего года в соответствии с Законом № 266 ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных» и иные акты» персональные данные владельцев недвижимости представляются третьим лицам только с согласия гражданина. В случае отсутствия в ЕГРН согласия собственников этих комнат на предоставления их персональных данных, такая информация может быть получена либо непосредственно у самих собственников других комнат в коммунальной квартире, которым должны быть направлены уведомления о преимущественном праве покупки, либо через нотариуса в порядке, предусмотренном законом № 266-ФЗ.

 Вопрос: Кто может обжаловать вынесенное Управлением постановление о назначении административного наказания или о прекращении производства по делу об административном правонарушении.

Ответ: Постановление может быть обжаловано участниками производства по делу об административном правонарушении, к которым относятся лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, потерпевший, законные представители физического лица, законные представители юридического лица, защитник и представитель, уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, свидетель, понятой, специалист, эксперт, переводчик, прокурор.

 Вопрос: Какие нарушения земельного законодательства чаще встречаются и как их не допускать?                           

Ответ: Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются:

- самовольное занятие земельного участка;

- нецелевое использование земельного участка;

-неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.

Для того, чтобы избежать нарушения земельного законодательства владельцам земельных участков необходимо иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, привести в соответствие фактические и юридические границы участка, а также использовать участок в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

Волгоградские регистраторы проконсультировали клиентов МФЦ

Государственные регистраторы Управления Росреестра по Волгоградской области провели очередной День консультаций на базе ГКУ ВО «МФЦ», приуроченный к 15-летию Росреестра.

 В ходе мероприятия в офис МФЦ за правовой помощью обратились более 20 граждан и представителей юридических лиц.

 Государственные служащие помогли разобраться в вопросах в сфере регистрации недвижимости, а также угостили посетителей МФЦ сладкими предновогодними подарками и поздравили с наступающими праздниками.

 «Взаимодействие с заявителями на площадках МФЦ дает возможность оперативно помогать жителям региона разобраться в необходимых аспектах процесса оформления недвижимости и получить услуги Росреестра в максимально короткий срок», - отметила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления.

В Волгоградской области Росреестр выявил участки под жилищную застройку общей площадью свыше 120 тыс. кв. м.

 Ликвидация аварийного фонда и предоставление людям взамен безопасного и благоустроенного жилья является одним из приоритетов региональной политики. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и действующего регионального законодательства уже работают механизмы, направленные на сокращение аварийного фонда.

 Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Волгоградской области на очередном заседании в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» выявил 85 земельных участков, на которых расположены ветхие/аварийные дома и по которым принято решение об их изъятии для муниципальных нужд, пригодных в будущем для жилищного строительства, общей площадью 121 075 кв.м.

 «Информация о земельных участках, предназначенных для строительства, размещена в электронном сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте. Сведения регулярно обновляются, добавляются вновь выявленные участки, вовлеченные в оборот, исключаются. Заседания оперативного штаба проводятся ежемесячно», - напомнила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.